Oportunidade estratégica no Bairu: Terreno 480m² em frente a Praça da Baleia. (cód. 11656)

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Valor para compra

R$ 950.000,00

5 quartos

0 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

480 m² área iptu

225 m² área privativa

Descrição

Casa localizada em ponto estratégico do Bairro Bairu, em frente à Praça Prefeito Olavo Costa (Praça da Baleia), uma das referências mais conhecidas da região.

O imóvel possui:

Sala ampla
5 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Copa e cozinha separadas
Lavanderia
Quintal
Garagem para até 2 carros e quartinho de apoio

São 480m² de terreno e 225m² de área construída. A casa necessita de reforma completa ou pode ser demolida, abrindo espaço para um novo empreendimento.

O coeficiente de aproveitamento 2,4 permite a construção de prédio residencial ou projeto comercial de médio porte, tornando o imóvel especialmente atrativo para construtores e investidores.

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalQuintalÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 950.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.187,71

Total anual	R$ 4.187,71

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99130-1947

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Detalhes imóvel cód. 11656