Detalhes imóvel cód. 12308

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço monumental, conforto absoluto e uma vista de tirar o fôlego, sua busca termina aqui.

Localizado em um residencial fechado de altíssimo padrão, totalmente monitorado e imerso em uma vegetação exuberante, este refúgio com pouquíssimas propriedades garante o máximo em exclusividade e sossego. Ao cruzar o acesso automatizado, uma imponente fachada de inspiração neoclássica se revela em um terreno impressionante de 2.792 m².

📐 Distribuição Estratégica do Espaço

• Área Construída: 351 m² de puro requinte e funcionalidade.

• Área de Convivência (Lote): 1.258 m² planejados para o seu bem-estar.

• Santuário Ecológico: 1.534 m² de pomar e área de preservação privativa.

🏡 A Residência Principal

Primeiro Pavimento:

• Living Integrado: Sala de estar aconchegante com acesso direto a uma varanda com vista panorâmica definitiva para as montanhas.

• Home Cinema Flexível: Sala de TV com armários planejados, facilmente reversível para um dormitório térreo, atendida por um banheiro social.

• Conceito Aberto: Copa e cozinha planejada integradas, perfeitamente divididas por uma ilha central moderna.

• Suporte Completo: Adega, lavanderia, área de serviço, despensa com móveis sob medida e banheiro de apoio.

Segundo Pavimento:

• Suíte Master: Um verdadeiro santuário com closet generoso e um varandão privativo.

• Segunda Suíte: Confortável, também equipada com closet sob medida.

• Home Office: Espaço ideal para produtividade, reversível para um terceiro quarto no pavimento superior.

• Nota: Absolutamente todos os cômodos contam com uma vista definitiva e apaixonante.

🏊 Lazer de Alto Padrão e Conexão com a Natureza

• Oásis Particular: Belíssima piscina integrada a uma sauna molhada, além de um SPA com hidromassagem para relaxar no fim do dia.

• Espaço Gourmet: Ambiente charmoso com churrasqueira, projetado para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

• Anexo de Hóspedes: Estrutura independente com uma suíte com varanda voltada para a piscina, além de um segundo quarto configurado como vestiário e lavabo.

• Santuário Ecológico (O Pomar): Um verdadeiro jardim botânico particular com 65 espécies frutíferas, plantas nativas, orquidário e horta orgânica. Um espaço com total privacidade reservado para lazer, esportes e playground.

⚙️ Infraestrutura, Tecnologia e Sustentabilidade

Sustentabilidade Inteligente: O imóvel possui sistema de irrigação automatizado abastecido por captação de água da chuva com 3 reservatórios de 3.000 litros cada.

• Conforto Térmico: Equipado com ar-condicionado e sistema de aquecimento solar central.

• Estrutura de Apoio: Canil estruturado, edícula/casa de caseiro e garagem coberta para 2 veículos.

• Acabamentos Premium: Pisos em porcelanato nas áreas sociais, laminado de alta resistência nos dormitórios e marcenaria planejada em todos os ambientes essenciais.