Detalhes imóvel cód. 11754

Duas casas no mesmo terreno à venda no bairro Democrata, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização estratégica, coladinha no Centro da cidade. O imóvel é ideal tanto para moradia de duas famílias quanto para quem deseja investir e gerar renda com locação, mantendo independência entre as unidades.

A casa de baixo conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia. Já a casa de cima possui 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo ainda mais comodidade e privacidade. Ambas apresentam ótima ventilação e iluminação natural.

O grande diferencial está no espaço externo. O terreno oferece vaga para até 4 carros e um quintal generoso, perfeito para quem valoriza área livre, deseja criar um espaço gourmet, montar um jardim ou até ampliar a construção. É aquele tipo de imóvel cada vez mais difícil de encontrar pela combinação de metragem, funcionalidade e localização.

Além disso, pela posição e dimensão do terreno, o imóvel também apresenta potencial construtivo interessante. Para investidores e construtores, existe a possibilidade de analisar a viabilidade para edificação de um prédio residencial, agregando ainda mais valor à área.

Localizado no Democrata, um bairro tradicional e tranquilo, mas ao mesmo tempo extremamente próximo ao Centro, o imóvel garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da cidade.

Uma oportunidade versátil: morar, investir ou desenvolver.