Excelente loja com 270 metros na Av. dosAndradas (cód. 11493)

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Valor para alugar

R$ 3.500,00

5 banheiros

1 lavabo

Descrição

Ótima oportunidade de venda ou locação na Av. dos Andradas, Juiz de Fora!

Este espaço de 270 metros quadrados oferece um excelente ponto comercial para diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada na principal avenida da cidade garante alta visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-se ideal para implantação de escritórios, academias, igrejas ou comércio em geral.

O espaço proporciona amplitude e versatilidade, permitindo uma configuração flexível para atender às necessidades do seu empreendimento. Além disso, a região conta com fácil acesso, infraestrutura consolidada e grande potencial de movimentação, potencializando o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu empreendimento em uma das áreas mais estratégicas de Juiz de Fora.

O imóvel possui no térreo duas salas amplas que podem ser unificadas, ambas de frente para rua, uma porta lateral com acessibilidade, banheiro com acessibilidade. Segundo andar: sala, banheiro social, vestiário masculino e feminino, ambos com bancada e banheiro, que podem ser transformadas em salas e uma saleta. No terceiro andar: salão, cozinha ampla com refeitório, banheiro social.

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Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Nome

Condomínio Edifício Barão de Vila Velha

Localização

Av. dos Andradas, Morro da Glória, Juiz de Fora, MG, 36035-120

Tipo portaria

Não possui

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.500,00
Iptu	R$ 730,00
Condomínio	R$ 571,00
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 4.801,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 11493