Detalhes imóvel cód. 12723

Excelente terreno com 417 metros quadrados localizado no Bairro Bosque dos Pinheiros, uma região residencial altamente valorizada e caracterizada pela tranquilidade e pela extrema proximidade com o Centro da cidade. O imóvel destaca-se por sua topografia em declive aliada ao grande diferencial de ter acesso para duas ruas distintas, o que garante enorme versatilidade arquitetônica e otimização de custos em projetos que aproveitam a inclinação natural para garagens e acessos independentes sem a necessidade de grandes movimentações de terra. Com um Coeficiente de Aproveitamento de 2,4, o lote oferece um excelente potencial construtivo de mais de mil metros quadrados de área edificável computável, sendo a escolha ideal tanto para quem busca erguer uma residência autoral de alto padrão com vista privilegiada quanto para construtores e investidores focados em empreendimentos multifamiliares de alta rentabilidade.