Detalhes imóvel cód. 8113

Cód. 8113
Prédio
Disponível para Venda
Prédio Comercial Completo à Venda – Ideal para Clínicas e Negócios da Área da Saúde
Valor para compra
R$ 2.690.000,00
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Valor para compra
R$ 2.690.000,00
0 suíte
1 banheiro
3 lavabos
0 vaga
0 vaga moto
333 m² área iptu
333 m² área privativa
333 m² área total
Descrição

Se você é médico, dentista, esteticista, profissional de radiologia ou investidor em busca de um imóvel estratégico e altamente rentável, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Este edifício comercial foi pensado para atender com excelência negócios da área da saúde e bem-estar, oferecendo estrutura pronta, funcional e com grande potencial de expansão. São 333 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de 111 m² cada, com projeto já preparado para ampliação de até mais três andares, o que amplia significativamente o potencial de valorização do investimento. O imóvel também conta com poço para instalação de elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para pacientes e profissionais.

A configuração atual favorece operações na área da saúde, com 12 salas amplas e bem distribuídas, além de uma sala preparada para procedimentos e pequenas cirurgias, recepção estruturada para atendimento, banheiros e copa de apoio, criando um ambiente completo e pronto para funcionamento imediato.

Outro grande diferencial é a versatilidade do espaço, que permite adaptações para clínicas médicas e multidisciplinares, consultórios odontológicos, centros estéticos e de harmonização, além de espaços de radiologia e diagnóstico. O imóvel também atende perfeitamente modelos como clínicas integradas, coworking da saúde, escritórios corporativos ou até instituições de ensino, podendo inclusive ser reconfigurado em grandes salões por pavimento, conforme a necessidade do negócio.

Localizado em uma avenida de intenso fluxo de pedestres e veículos, o prédio oferece excelente visibilidade, fácil acesso e está inserido em uma região plana, fatores que contribuem diretamente para a atração e conveniência de clientes e pacientes.

Trata-se de um imóvel pronto para uso, com estrutura moderna, adaptável e alto potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para investidores que buscam segurança e retorno.

 Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste espaço. Seu próximo grande investimento começa aqui.



Posição
Frente
Vista
Com vista
Posição solar
Oeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadas
Cerâmica
Piso predominante da área íntima
Cerâmica
Acesso
Entrada social
Acessórios e comodidades
Ar condicionado instaladoCozinha convencionalMedidor de água individualSistema de câmeras
Topografia terreno
Plana
Valores e taxas
Valor para compra R$ 2.690.000,00
Valores mensais
IptuR$ 500,00
Total mensalR$ 500,00
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Fernanda Vital
Recepcionista
Fernanda Vital
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Prédio
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Posicão
Vista
Posição solar
Proximidade do mar
Piso predominante - Área social
Piso predominante - Cozinha e Áreas molhadas
Piso predominante - Área íntima
Acesso
Acessórios e comodidades
Topografia terreno
Tipo portaria
Tipo de abastecimento de gás
Locais / cômodos com abastecimento de gás
Aquecimento
Locais com aquecimento
Lazer
Conveniências (cond. verticais)
Conveniências (cond. horizontais)